رهن و اجاره املاک تجاری در جاده مخصوص کرج
لیست کامل، مشخصات فنی و قیمت روز 12 مورد رهن و اجاره املاک تجاری در محدوده جاده مخصوص کرج (بزرگراه لشکری). بهترین دسترسی لجستیکی به تهران و فرودگاه مهرآباد، مناسب انبارهای بزرگ و صنایع پخش.
فهرست املاک مرتبط (12 مورد)
املاک ویژه و نوساز در اولویت
رهن و اجاره#۱۳۸۴اجاره 6000 متر ملک تجاری اداری در جاده مخصوص
- سوله: ۴,۵۰۰ متر
- زمین: ۲,۰۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
رهن و اجاره#۱۲۳۳اجاره 350 متر سوله بهداشتی جاده مخصوص
- سوله: ۳۵۰ متر
- زمین: ۷۵۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- ۷۵آ
رهن و اجاره#۱۲۲۲2500 متر سوله و اداری بر جاده قدیم-فتح
- سوله: ۱,۶۰۰ متر
- زمین: ۵,۰۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- ۲۰۰آ
رهن و اجاره#۱۲۱۶1200 متر سوله اجاره ای بر جاده مخصوص
- سوله: ۱,۲۰۰ متر
- زمین: ۲,۵۰۰ متر
- قیمت
- ودیعه ۲ میلیارد تومان • اجاره ۴۷۰ میلیون تومان
- آمپر
- ۱۲۰آ
رهن و اجاره#۱۲۱۱اجاره 1800 متر سوله در جاده مخصوص کرج
- سوله: ۱,۸۰۰ متر
- زمین: ۳,۰۰۰ متر
- قیمت
- ودیعه ۳ میلیارد تومان • اجاره ۵۰۰ میلیون تومان
- آمپر
- —
رهن و اجاره#۱۲۰۰اجاره 600 متر تجاری بر جاده مخصوص
- سوله: ۴۵۰ متر
- زمین: ۴۵۰ متر
- قیمت
- ودیعه ۵ میلیارد تومان • اجاره ۳۵۰ میلیون تومان
- آمپر
- —
رهن و اجاره#۱۱۸۰اجاره نمایندگی و خدمات خودرویی در جاده مخصوص
- سوله: ۲,۶۰۰ متر
- زمین: ۵,۰۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- ۲۵۰آ
رهن و اجاره#۱۱۶۷اجاره مغازه تجاری جاده مخصوص-تهرانسر 190 متر
- سوله: ۱۲۰ متر
- زمین: ۱۲۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
رهن و اجاره#۱۱۳۸اجاره سوله 5500 متری در جاده مخصوص
- سوله: ۵,۴۰۰ متر
- زمین: ۸,۵۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
رهن و اجاره#۱۰۴۸اجاره 700 سوله بر جاده مخصوص کرج
- سوله: ۷۰۰ متر
- زمین: ۱,۲۵۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
رهن و اجاره#۱۰۲۶2500 سوله 1200 اداری بر جاده
- سوله: ۲,۵۰۰ متر
- زمین: ۵,۰۰۰ متر
- قیمت
- ودیعه ۸ میلیارد تومان • اجاره ۶۶۰ میلیون تومان
- آمپر
- —
رهن و اجاره#۱۰۲۴اجاره سوله 3000 متری بر جاده مخصوص
- سوله: ۳,۰۰۰ متر
- زمین: ۴,۰۰۰ متر
- قیمت
- ودیعه ۵ میلیارد تومان • اجاره ۷۵۰ میلیون تومان
- آمپر
- ۱۰۰آ
رهن و اجاره املاک تجاری در جاده مخصوص کرج
در املاک تجاری صنعتی، مکان‌یابی و تابلوخور حرف اول را می‌زند؛ این فایل‌ها بیشتر برای نمایشگاه، فروشگاه صنفی و دفتر فروش کارخانه‌ها مناسب‌اند. در این صفحه فایل‌های فعال املاک تجاری برای رهن و اجاره جمع شده و هر فایل قبل از پیشنهاد، از نظر سند، کاربری و وضعیت انشعابات کارشناسی می‌شود.
جاده مخصوص کرج برای شرکت‌های لجستیکی، پخش مویرگی و کسانی که به دسترسی سریع به مهرآباد و جنوب تهران نیاز دارند یک گزینه جدی است. بیشتر فایل‌های این مسیر سوله یا کارخانه با دسترسی تریلی مستقیم و نزدیکی به گمرک و بنادر خشک هستند؛ اما ترافیک ساعات اوج و محدودیت تردد بعضی ساعت‌ها را باید در محاسبه هزینه حمل بگذارید. برخی قطعات قدیمی این جاده به محدوده طرح ترافیک نزدیک‌اند و اگر کار شما روزانه بار شهری دارد، این نکته را با کارشناس خود بررسی کنید.
قبل از قرارداد چه چیزهایی را بررسی کنیم؟
- جواز کسب یا پروانه بهره‌برداری معتبر و قابلیت انتقال آن به نام شما
- کاربری ملک در سند و تأییدیه کاربردی شهرداری/جهاد کشاورزی برای زمین‌ها
- وضعیت برق: سه‌فاز بودن، آمپراژ واقعی قرارداد و امکان افزایش ظرفیت
- دسترسی تریلی و شناور سنگین؛ عرض معبر و مانور در حیاط
- وضعیت سند: تک‌برگ، منگوله‌دار یا قولنامه‌ای و امکان انتقال رسمی
- نسبت رهن به اجاره در قرارداد و پیش‌شرط‌های تعمیرات و فسخ
- وضعیت چاه آب، گاز و فاضلاب در فایل‌های صنعتی خارج از شبکه شهری
- سابقه ملک از نظر عوارض، بدهی شهرداری و محدودیت ساخت‌وساز
- تابلوخور و سمت خیابان، عرض بر، و تردد خودروی سبک و سنگین
- پارکینگ مشتریان و ارتفاع لبه اشکوب برای تخلیه بار
- امکان نصب تابلوی در اندازه مجاز و وضعیت نمای ملک
در ملک تجاری، تابلوخور و سمت بر همان‌قدر مهم است که متراژ؛ یک بر کوچک اما رو به مسیر تردد، از بر بزرگ در کوچه بن‌بست بهتر می‌فروشد.
ملک تجاری خوب برای کسب‌وکار صنعتی کدام است؟
برای فروشگاه صنفی یا دفتر فروش کارخانه، بهترین معیار رصد رفت‌وآمد واقعی همان خیابان در ساعات کاری است، نه قضاوت سرِ passerby در یک بازدید. اگر صنف شما به بارگیری نیاز دارد، عرض معبر و امکان توقف کوتاه وانت یا تریلی را حتماً ببینید؛ خیلی از ملک‌های تجاری مسیر، توقف بار در ساعات اداری را ندارند.
روند اجاره با تامسوله چطور پیش می‌رود؟
پس از مشخص شدن بودجه رهن و اجاره و کاربری مورد نیاز، فایل‌های فعال معرفی و بازدید هماهنگ می‌شود. متن قرارداد با جزئیات مسئولیت تعمیرات، مدت اجاره و شرایط فسخ پیش‌نویس می‌شود و قبل از تحویل ملک، وضعیت انشعابات و عوارض ثبت می‌گردد. در طول قرارداد هم اگر به تعمیر یا تمدید نیاز شد، همان کارشناس پرونده پاسخ‌گوی شماست.
چرا از تامسوله بخریم یا اجاره کنیم؟
- هر فایل قبل از پیشنهاد از نظر سند، کاربری و انشعابات کارشناسی می‌شود.
- قیمت‌ها شفاف و بر مبنای برآورد واقعی معاملات مشابه اعلام می‌شود؛ نه رقم‌های تشویقی.
- از بازدید اول تا انتقال سند و انتقال جواز، یک کارشناس ثابت پرونده شما را همراهی می‌کند.
- اگر فایل پیشنهادی با نیاز شما نخواند، صادقانه می‌گوییم و جایگزین معرفی می‌کنیم؛ پشتیبانی تا انتقال سند ادامه دارد.
اگر برای انتخاب املاک تجاری به یک مشاوره واقعی و بدون اغراق نیاز دارید، با کارشناسان تامسوله تماس بگیرید: ۰۲۱-۴۸۲۱۱۰۰ یا از طریق واتساپ ۰۹۱۰۱۵۰۰۰۶۰ پیام بدهید. فایل‌های به‌روز این حوزه را بر اساس بودجه و کاربری مورد نیازتان فیلتر می‌کنیم.