خرید و فروش املاک تجاری در جاده قدیم کرج و بزرگراه فتح
لیست کامل، مشخصات فنی و قیمت روز 10 مورد خرید و فروش املاک تجاری در محدوده جاده قدیم کرج (بزرگراه فتح). قطب سنتی صنایع سنگین، فلزی و کارگاه‌های تولیدی با دسترسی عالی به بزرگراه آزادگان.
فهرست املاک مرتبط (10 مورد)
املاک ویژه و نوساز در اولویت
خرید و فروش#۱۴۳۰فروش ملک صنعتی 13000 متر بر اتوبان سعیدی
- سوله: ۳,۰۰۰ متر
- زمین: ۱۳,۰۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۲۶۸فروش زمین تجاری صنعتی در جاده قدیم کرج
- سوله: ۵۰۰ متر
- زمین: ۲,۰۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۲۶۵فروش زمین صنعتی 5000 متر در قلعه حسنخان
- سوله: ۲۴,۰۰۰ متر
- زمین: ۵,۲۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۲۴۰خرید 1000 متر زمین صنعتی در قلعه حسن خان
- سوله: —
- زمین: ۱,۰۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۱۸۶خرید زمین در ۴۵ متری زرند_پل پاستوریزه
- سوله: —
- زمین: ۷,۰۰۰ متر
- قیمت
- متری ۶۵ میلیون تومان
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۱۸۵فروش 7000 متر زمین بر ۴۵ متری زرند
- سوله: —
- زمین: ۷,۰۰۰ متر
- قیمت
- متری ۸۹ میلیون تومان
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۱۶۲فروش کارگاه صنعتی بر فتح 200 متر
- سوله: ۲۰۰ متر
- زمین: ۲۰۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۰۷۴بر بزرگراه فتح-جاده قدیم کرج 1500 متر
- سوله: ۱,۰۰۰ متر
- زمین: ۱,۴۵۰ متر
- قیمت
- متری ۱۵۰ میلیون تومان
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۰۷۲کارگاه صنعتی خیابان فتح 11
- سوله: ۲۸۰ متر
- زمین: ۲۸۰ متر
- قیمت
- تماس بگیرید
- آمپر
- —
خرید و فروش#۱۰۵۲فروش 300 سالن جاده قدیم کرج
- سوله: ۳۰۰ متر
- زمین: ۳۲۰ متر
- قیمت
- متری ۱۲۵ میلیارد تومان
- آمپر
- —
خرید و فروش املاک تجاری در جاده قدیم کرج و بزرگراه فتح
در املاک تجاری صنعتی، مکان‌یابی و تابلوخور حرف اول را می‌زند؛ این فایل‌ها بیشتر برای نمایشگاه، فروشگاه صنفی و دفتر فروش کارخانه‌ها مناسب‌اند. در این صفحه فایل‌های فعال املاک تجاری برای خرید و فروش جمع شده و هر فایل قبل از پیشنهاد، از نظر سند، کاربری و وضعیت انشعابات کارشناسی می‌شود.
جاده قدیم کرج و بزرگراه فتح سال‌هاست مقصد صنایع سنگین، فلزی و ریخته‌گری بوده است. مزیت اصلی این ناحیه برق سه‌فاز پرظرفیت، دسترسی ریلی در بخش‌هایی از مسیر و وجود کارگاه‌های تأمین‌کننده در همان حوالی است. در مقابل، بخش‌هایی از قطعات قدیمی‌تر است و بررسی کاربری و جواز فایل، مهم‌تر از هر جای دیگر اینجاست؛ بعضی فایل‌ها سال‌ها با قولنامه دست‌به‌دست شده‌اند و سابقه انتقال آن‌ها باید کامل بازخوانی شود.
قبل از قرارداد چه چیزهایی را بررسی کنیم؟
- جواز کسب یا پروانه بهره‌برداری معتبر و قابلیت انتقال آن به نام شما
- کاربری ملک در سند و تأییدیه کاربردی شهرداری/جهاد کشاورزی برای زمین‌ها
- وضعیت برق: سه‌فاز بودن، آمپراژ واقعی قرارداد و امکان افزایش ظرفیت
- دسترسی تریلی و شناور سنگین؛ عرض معبر و مانور در حیاط
- وضعیت سند: تک‌برگ، منگوله‌دار یا قولنامه‌ای و امکان انتقال رسمی
- نسبت رهن به اجاره در قرارداد و پیش‌شرط‌های تعمیرات و فسخ
- وضعیت چاه آب، گاز و فاضلاب در فایل‌های صنعتی خارج از شبکه شهری
- سابقه ملک از نظر عوارض، بدهی شهرداری و محدودیت ساخت‌وساز
- تابلوخور و سمت خیابان، عرض بر، و تردد خودروی سبک و سنگین
- پارکینگ مشتریان و ارتفاع لبه اشکوب برای تخلیه بار
- امکان نصب تابلوی در اندازه مجاز و وضعیت نمای ملک
در ملک تجاری، تابلوخور و سمت بر همان‌قدر مهم است که متراژ؛ یک بر کوچک اما رو به مسیر تردد، از بر بزرگ در کوچه بن‌بست بهتر می‌فروشد.
ملک تجاری خوب برای کسب‌وکار صنعتی کدام است؟
برای فروشگاه صنفی یا دفتر فروش کارخانه، بهترین معیار رصد رفت‌وآمد واقعی همان خیابان در ساعات کاری است، نه قضاوت سرِ passerby در یک بازدید. اگر صنف شما به بارگیری نیاز دارد، عرض معبر و امکان توقف کوتاه وانت یا تریلی را حتماً ببینید؛ خیلی از ملک‌های تجاری مسیر، توقف بار در ساعات اداری را ندارند.
روند خرید با تامسوله چطور پیش می‌رود؟
بعد از یک تماس کوتاه و شفاف کردن نیاز شما، فایل‌های متناسب معرفی می‌شوند و در صورت توافق، بازدید هماهنگ می‌شود. پیش از هر پیش‌پرداخت، استعلام‌های سند و کاربری گرفته می‌شود و هزینه‌های انتقال از همان ابتدا روی میز است تا در مرحله دفترخانه غافلگیر نشوید. اگر معامله به نتیجه نرسد، هیچ هزینه پنهانی برای شما باقی نمی‌ماند.
چرا از تامسوله بخریم یا اجاره کنیم؟
- هر فایل قبل از پیشنهاد از نظر سند، کاربری و انشعابات کارشناسی می‌شود.
- قیمت‌ها شفاف و بر مبنای برآورد واقعی معاملات مشابه اعلام می‌شود؛ نه رقم‌های تشویقی.
- از بازدید اول تا انتقال سند و انتقال جواز، یک کارشناس ثابت پرونده شما را همراهی می‌کند.
- اگر فایل پیشنهادی با نیاز شما نخواند، صادقانه می‌گوییم و جایگزین معرفی می‌کنیم؛ پشتیبانی تا انتقال سند ادامه دارد.
اگر برای انتخاب املاک تجاری به یک مشاوره واقعی و بدون اغراق نیاز دارید، با کارشناسان تامسوله تماس بگیرید: ۰۲۱-۴۸۲۱۱۰۰ یا از طریق واتساپ ۰۹۱۰۱۵۰۰۰۶۰ پیام بدهید. فایل‌های به‌روز این حوزه را بر اساس بودجه و کاربری مورد نیازتان فیلتر می‌کنیم.