خرید زمین صنعتی در احمدآباد مستوفی | ۵ فایل زمین کارگاهی

اگر برنامه‌تان ساخت سوله یا کارخانه بر اساس طراحی خودتان است، خرید زمین صنعتی با کاربری درست، اولین و مهم‌ترین قدم است. در منطقه صنعتی احمدآباد مستوفی فعلاً ۵ فایل زمین صنعتی و کارگاهی فعال داریم که متراژ، کاربری و وضعیت دسترسی هر کدام مشخص و کارشناسی‌شده است.

چرا زمین در احمدآباد مستوفی؟

این منطقه جنوب‌غرب تهران با دسترسی سریع به آزادگان و جاده مخصوص، برای واحدهای تولیدی و لجستیکی موقعیت ممتازی دارد. چون بدنه اصلی منطقه از قبل صنعتی شده، زمین‌های باقیمانده معمولاً در بافت صنعتی قرار دارند و احتمال مشکل کاربری یا مخالفت مراجع کمتر است. برای کارآفرینی که می‌خواهد از صفر کارخانه بسازد، این یعنی خیال راحت‌تر در فرآیند جواز و مجوزها.

قبل از خرید زمین صنعتی، این موارد را استعلام بگیرید

• کاربری زمین: کاربری باید صنعتی یا کارگاهی باشد؛ خرید زمین با کاربری نامشخص، بزرگ‌ترین ریسک این بازار است.
• سند و کروکی: سند تک‌برگ، مساحت واقعی و کروکی پلاک را با نقشه برداری تطبیق دهید.
• مجوز ساخت و ضوابط شهرک: اگر زمین در محدوده شهرک یا ناحیه صنعتی است، ضوابط ساخت، درصدهای اشغال و ارتفاع مجاز را از مرجع مربوطه بپرسید.
• برق و زیرساخت: امکان دریافت برق سه‌فاز با آمپر مورد نیاز و فاصله تا خطوط اصلی را بسنجید.
• دسترسی و ترانزیت: مسیر ورودی تریلی، عرض جاده دسترسی و محدودیت تردد را از نزدیک بررسی کنید.
• آب و گاز: وضعیت انشعاب گاز، آب شهری یا مجوز چاه برای فاز ساخت و بهره‌برداری مهم است.

زمین زمخت یا پلاک کوچک؟

زمین بزرگ مزیت توسعه دارد اما سرمایه بیشتری می‌خواهد؛ زمین‌های کوچک‌تر هم برای شروع تولید و کارگاه سبک مناسب‌تر و ارزان‌ترند. در فایل‌های فعلی این صفحه هر دو حالت وجود دارد. کارشناس تام‌سوله با توجه به طرح تولید و بودجه شما می‌گوید کدام گزینه عاقلانه‌تر است و در محاسبه هزینه ساخت سوله هم کنارتان می‌ماند.

پشتیبانی تام‌سوله از اولین بازدید تا انتقال سند

در تام‌سوله، هر فایل قبل از ارائه کارشناسی می‌شود: سند، کاربری، برق، دسترسی و قیمت واقعی بازار بررسی می‌گردد تا پول و وقت شما هدر نرود. قیمت‌ها شفاف اعلام می‌شود و تیم حقوقی ما تا انتقال سند در کنار شماست. برای مشاهده مدارک و هماهنگی بازدید از این ۵ زمین، با شماره ۰۲۱-۴۸۲۱۱۰۰ تماس بگیرید یا در واتساپ پیام بدهید.