خرید سوله و کارخانه در شهر قدس (قلعه حسن‌خان) | ۸ ملک صنعتی برای فروش

خرید ملک صنعتی در شهر قدس یعنی ورود به یکی از جاافتاده‌ترین بافت‌های صنعتی غرب تهران؛ جایی که قالب‌سازی، تراشکاری و قطعه‌سازی خودرو سال‌هاست کلاستر صنعتی شکل داده‌اند. در این صفحه ۸ سوله و کارخانه فعال برای خرید در شهر قدس (قلعه حسن‌خان) آمده که سند، کاربری، متراژ و قیمت هر کدام شفاف مشخص شده است.

چرا خرید در شهر قدس حساب‌شده است؟

دسترسی سریع به بزرگراه‌های غرب تهران و جاده مخصوص، به‌علاوه شبکه‌ای از خدمات فلزکاری، ماشین‌کاری و تأمین قطعه در همان حوالی، ملک‌های این منطقه را برای صنایع فلزی و قطعه‌سازی حیاتی می‌کند. قیمت خرید هم معمولاً از محدوده‌های اصلی صنعتی تهران پایین‌تر است، در حالی که فاصله تا بازار مشتریانتان کوتاه می‌ماند.

قبل از خرید کارخانه، این نکات را حتماً بررسی کنید

• سند تک‌برگ و استعلام: آزاد بودن ملک و نبود بدهی را از ثبت استعلام کنید؛ پیش از قولنامه الزامی است.
• کاربری و جواز بهره‌برداری: کاربری صنعتی باید با فعالیت شما (قطعه‌سازی، قالب، فلزی) هم‌خوان باشد.
• برق سه‌فاز و آمپراژ: دستگاه‌های CNC و پرس برق زیادی می‌کشند؛ آمپر انشعاب را با بار دستگاه‌ها بسنجید.
• ارتفاع تاج و اسکلت: برای جرثقیل سقفی یا دستگاه‌های بلند، ارتفاع مفید و کیفیت اسکلت را کارشناسی کنید.
• دسترسی و بارگیری: ورودی ملک و فضای مانور ماشین‌های حمل بار سنگین را از نزدیک ببینید.
• گاز و آب: برای فرآیندهای حرارتی و رنگ‌کاری، وضعیت انشعابات را استعلام کنید.

کارخانه تجهیز‌شده یا سوله خام؟

در فایل‌های فعلی هر دو گزینه هست: کارخانه‌های تجهیز‌شده با جرثقیل و دفتر اداری آماده تحویل، و سوله‌های خام با آزادی چیدمان. کارخانه آماده سریع‌تر به بهره‌برداری می‌رسد؛ سوله خام سرمایه اولیه کمتری می‌خواهد. کارشناس تام‌سوله هزینه به‌روزرسانی هر ملک را کنار قیمت می‌گذارد تا مقایسه واقعی باشد.

پشتیبانی تام‌سوله از اولین بازدید تا انتقال سند

در تام‌سوله، هر فایل قبل از ارائه کارشناسی می‌شود: سند، کاربری، برق، دسترسی و قیمت واقعی بازار بررسی می‌گردد تا پول و وقت شما هدر نرود. قیمت‌ها شفاف اعلام می‌شود و تیم حقوقی ما تا انتقال سند در کنار شماست. برای مشاهده مدارک و هماهنگی بازدید از این ۸ ملک، با شماره ۰۲۱-۴۸۲۱۱۰۰ تماس بگیرید یا در واتساپ پیام بدهید.